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 首頁 > 重磅消息!房貸利息可抵個稅,月供至少減兩成!

重磅消息:財政部財政科學研究所原所長賈康在三亞表示,刷卡換現金,個稅抵扣房貸已經確認,可以確定該方案會在全國推廣。據媒體報道,週轉,最有先放開的可能是首套房,個人只有一套住房的房貸利息將用來抵扣個稅。對按揭購房者來講,特別是中高收入的按揭購房者,這當中差異巨大,新竹當舖,相當於利息支出中有15%-45%由政府來買單了。

抵扣對什麼人影響最大?

此前國家出台的各種降息、降準和減稅利好給買房人已經創造了很好的信貸環境,而房貸利息抵稅的減負作用也將非常直接。如果這項政策如果真正實施的話,受利更大將主要是城市居民,如中產家庭,高雄借錢,改善住房需求,高雄汽車借款,房貸壓力重,供款多且利息高的群體。尤其是對於一些改善家庭是非常有利的,對於改善市場來說,將會有一定的刺激作用,借款;特別是在“去庫存”的主題下,利好政策疊加,對加快去庫存有助推作用。

房貸利息抵扣個稅後月供至少減兩成,房屋二胎

個人所得稅計算

工資個稅的計算公式為:應納稅額=(工資薪金所得-“五險一金”-扣除數)×適用稅率-速算扣除數

個稅起征點是3500,使用超額累進稅率的計算方法如下:

繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數

實發工資=應發工資-四金-繳稅。

全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-3500

【舉例】

扣除標準:個稅按3500元/月起征標準算

如果某人的工資收入為5000元,代書借款,他應納個人所得稅為:(5000—3500)×3%—0=45(元)。

房貸利息抵扣個稅算賬:

“利息用個稅來抵扣的話,有利於減輕中低收入家庭月供壓力,房貸壓力減輕了,貸款,對購房者來說,勢必是一項大好政策,期待它能夠儘快落實下來,房屋二胎。”房天下西安二手房,電商中心權證部經理王澤華如是說。

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