網頁設計台北-1-7月西安市房地產開發投資、銷售平穩

2018-10-20
1-7月,西安市房地產開發市場呈現出投資、銷售平穩增長,新開工面積降幅收窄,庫存壓力持續減小的發展態勢。一、房地產開發投資平穩增長,民間投資佔比小幅提高1-7月,西安市房地產開發完成投資1316.36億元,同比增長8.8%,增速較1-6月提高3.2個百分點。其中,土地購置費263.19億元,增長94.0%,增速較1-6月提高7.3個百分點,土地購置費佔全市房地產開發投資的20.0%,拉動全市房地產開發投資增長10.5個百分點。?從投資主體看,民間投資佔比提高。1-7月,全市房地產開發民間投資完成951.35億元,佔全市房地產開發投資總額的72.3%,佔比較1-6月提高0.9個百分點。從投資類型看,住宅投資增速加快。1-7月,住宅完成投資892.58億元,增長7.4%,增速較1-6月提高3.9個百分點;辦公樓投資112.44億元,下降4,桃園新屋.5%;商業營業用房投資176.62億元,增長4.5%。二、施工面積和新開工面積降幅收窄1-7月,全市房屋施工面積14394.81萬平方米,下降2.3%,降幅較1-6月收窄0.6個百分點。其中,住宅施工面積9988.42萬平方米,下降3.7%;辦公樓施工面積1010.02萬平方米,下降0.4%;商業營業用房施工面積1741.03萬平方米,下降7.7%;其他房屋施工面積1655.35萬平方米,增長12.9%。1-7月,全市新開工面積1354.90萬平方米,下降10.4%,降幅較1-6月收窄9.2個百分點。其中,住宅新開工面積1001.41萬平方米,收窄10.4%;辦公樓新開工面積84.76萬平方米,增長57.2%;商業營業用房新開工面積122.42萬平方米,下降21.4%;其它房屋新開工面積146.32萬平方米,下降21.2%。?三、銷售面積穩中增長,庫存壓力持續減小1-7月,全市新建商品房銷售面積1454.81萬平方米,增長12.4%,增速較1-6月提高2.4個百分點。其中,商品住宅銷售面積1210.39萬平方米,增長5.5%,佔全市商品房銷售面積比重的83.2%;辦公樓銷售面積93.16萬平方米,增長49.3%;商業營業用房銷售面積97.63萬平方米,增長63.9%;以車庫為主的其他房屋銷售面積53.62萬平方米,增長111.4%。????截至7月末,全市待售面積282.21萬平方米,較6月末減少15.21萬平方米。其中,住宅待售面積減少74,新竹豪宅.14萬平方米,較6月末減少7.39萬平方米。四、企業資金到位良好1-7月,全市房地產開發本年實際到位資金1898.36億元,增長13.8%,增速較1-6月提高2.8個百分點。房地產開發資金保障度(反映房地產市場資金充裕程度,即:本年資金來源/本年開發投資)1,高雄豪宅.4,與上年同期持平。
??從本年資金來源看,國內貸款152.40億元,下降19.7%;自籌資金794.91億元,增長16.0%;其他資金來源951.06億元,增長19.9%,其中,定金及預收款615.14億元,增長34.8%;個人按揭貸款254.97億元,增長3.7%。 資訊編輯:桂紅萍 資訊監督:張端

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